Vier Gründe in spanische Immobilien zu investieren: 

A. Spanische auserwählte Mietobjekte im Alter von ca. 25 - 40 Jahre sind im Vergleich bei Kauf um ca. 25-40 % günstiger als in Deutschland. Außerdem steigt der Bedarf an Mietobjekten.

B. Die Eigentumsquote in Spanien liegt bei 82 %, eine restriktive Mieterlobby wie in Deutschland existiert praktisch nicht.    

C. Spanien gehört innerhalb Europas zu den wenigen Ländern mit seit Jahrzehnten hoher politischer und ökonomischer Stabilität. 

D. Die Immo-Preise haben noch genügend Potential nach oben um die Werte vom Jahr 2008 zu erreichen - das bedeutet gute Mietrendite plus Wertzuwachs. 

Wer wir sind + wie wir arbeiten:  ich bin über 25 Jahre in der Bauindustrie tätig und meine bessere Hälfte ist eine "Española" mit Familie im Großraum Terrrassa / Barcelona. Wir vermitteln Ihnen durch unsere Kenntnisse und Erfahrung im örtlichen Immobilienmarkt das Bestmögliche, kleinere Reparaturen / Sanierungen erledigen wir selbst. 

Lage/Region: unsere Arbeit konzentriert sich auf die aufstrebenden Universitätsstadt TERRASSA,  SABADELL + RUBÍ.  Terrassa liegt mit sehr guter Verkehrsanbindung 24 km nördlich von Barcelona in einer seichten Berg- und Naturlandschaft. 

PROJEKTE: Mietwohnungen von ca. 60 - 90.000 EUR oder typischen kleine Reihenstadthäuser mit 2 - 3 Wohneinheiten, die wir evtl. auch vergrößern/erweitern. Investoren mit Interesse an größeren Objekten sind gerne willkommen. 

 Optionen zum Erwerb : 

  • Sie sind der Käufer und wir bereiten alles was den notariellen Kaufvertrag etc. betrifft  vor, evtl. Schönheitsreparaturen oder Renovierungen erledigen wir selbst. Auch um die Weitervermietung kümmern wir uns incl. einer Mietausfallversicherung über die ARAG. 
  • Sie können sich mit einem Kapitalanteil beim Kauf an einem Projekt beteiligen, die Miete erhalten Sie gemäß ihrem Anteil.      

Eine Anlage in eine oder mehrere spanische Immobilien zum vermieten ist eine Anlage in "Betongold" mit geringem Kapital. Und die Formalitäten in der Kaufabwicklung ( Notar, Behörden, Steuer)  gestalten sich weniger schwierig als manchmal vermutet, vorausgesetzt man hat einen kompetenten, vertrauenswürdigen und zuverlässigen Partner an seiner Seite.

 Familie Braun + Sanchez-Gonzalez